為加強我市高層建筑外墻外保溫系統防火安全，擬在全市范圍內開展高層建筑外墻外保溫設計和施工質量專項檢查，現將有關事項通知如下。
一、檢查對象和范圍
本次專項檢查重點從設計和施工質量管理兩個方面進行檢查。檢查范圍為已通過施工圖審查，仍未竣工的高層建筑。
二、檢查內容
01、施工圖設計方面
1. 建筑外墻設計：
一是建筑外墻上下層開口之間實體墻、防火挑檐或防火玻璃墻設置是否滿足標準規范；
二是住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度或隔板是否滿足要求；
三是實體墻、防火挑檐和隔板的耐火極限和燃燒性能是否滿足要求。
2. 外墻外保溫系統：
一是人員密集場所的建筑及老年人照料設施,其外墻外保溫材料的燃燒性能是否達到A級；
二是與基層墻體、裝飾層之間無空腔的。住宅建筑，建筑高度大于100m，保溫材料的燃燒性能否達到A級；建筑高度大于27米，不大于100m時，當外墻上的門、窗的耐火完整性不低于0.5h時，保溫材料的燃燒性能是否達到B1級。除住宅建筑和人員密集場所建筑外的其他建筑，建筑高度大于50m，保溫材料的燃燒性能是否達到A級；建筑高度大于24m，不大于50m時，當外墻上的門、窗的耐火完整性不低于0.5h時，保溫材料的燃燒性能是否達到B1級；
三是與基層墻體、裝飾層之間有空腔的（人員密集場所的建筑除外）。建筑高度大于24m，保溫材料的燃燒性能是否達到A級。
3. 防火封堵措施：
一是幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙是否采用防火封堵材料封堵；
二是外墻外保溫系統與基層墻體、裝飾層之間的空腔，每層樓板處是否采用防火封堵材料封堵。
02、施工質量管理方面
1. 行為管理：
一是總分包合同簽訂情況、專業分包資質及報審是否符合要求；
二是專項設計圖紙是否完善審查手續；
三是現場所用施工圖紙是否與審查通過的設計圖一致。
2. 資料管理：
一是材料報審表、見證取樣單及出廠質量證明文件是否齊全，進場復檢取樣數量是否滿足規范要求；
二是保溫材料的燃燒性能復檢指標是否符合設計要求；
三是外保溫系統的形式檢驗報告（包括耐候性、抗風壓等）是否符合要求。
3. 實體質量：
一是保溫層厚度、抗裂砂漿厚度是否符合設計要求；
二是洞口周邊、冷熱橋處理是否符合要求；
三是錨栓數量、托架等構造節點是否符合要求；
四是保溫板材的粘結是否符合要求；
五是防火分隔是否按要求設置。
4. 施工動火作業管理：
一是施工現場動火作業是否嚴格按要求實施審批；
二是電焊、氣焊、電工等特殊工種人員是否持證上崗；
三是動火作業時是否嚴格落實監護人員進行動火看護工作，是否配備齊全的消防器材和接火斗（接火盤）。
三、實施時間和方式
本次檢查時間為2022年9月24日-10月30日，按照全面自查、組織抽查、開展督查的方式進行。
01、全面自查自糾（2022年9月24日-10月9日）
建設單位牽頭組織項目設計、圖審、施工、監理單位開展全面自查自糾，做好檢查記錄，并針對問題抓好整改，及時完善薄弱環節。
02、區（市）縣抽查（2022年10月10日-10月19日）
各區（市）縣住建行政主管部門對轄區內項目開展抽查，抽查項目應不少于8個；對抽查情況進行梳理匯總，形成專項檢查報告（應包含抽查項目數量、發現問題項目數量，存在的問題及整改情況，下一步工作措施，問題項目清單等），并于2022年10月25日前，通過oa系統將專項檢查情況報告（含PDF蓋章版和word版）報送至建筑科技發展處。
03、市級開展督查（2022年10月20日-10月30日）
市住建局對自查、抽查情況開展監督檢查。針對自查、抽查不落實的，將對項目責任主體及有關區（市）縣進行通報批評。
四、工作要求
（一）建設單位對項目設計和施工質量管理負首要責任。全面履行管理職責，認真牽頭組織開展自查自糾,切實排除防火安全隱患；并將相關防火安全納入日常管理及竣工驗收內容，督促工程參建單位和人員落實質量責任；按要求委托檢測單位進行材料檢測，參與工程隱蔽驗收與相關分部工程驗收。
（二）設計單位、圖審機構對施工圖設計文件質量分別負主要責任和審查責任。主動開展自查，及時抓好問題整改；設計單位舉一反三做好建筑外墻外保溫設計工作，嚴格落實防火設計標準規范；施工圖審查機構切實把好圖審質量關。
（三）施工單位對施工質量管理負主體責任。對照檢查內容，逐一排查整改，堵塞防火安全漏洞；高標準落實責任要求，按照審查合格的設計文件和施工標準進行施工，抓好保溫材料、構配件進場檢驗，加強動火作業管理，嚴格作業流程，配齊消防器材，加強巡視檢查，提升施工質量管理水平。
（四）監理單位對施工質量管理負監理責任。在認真開展此次自查基礎上，應全面落實責任要求，依照法律、法規和工程建設標準規范及合同實施監理，消除防火安全隱患。
（五）各區（市）縣住建行政主管部門對所屬項目負監管責任。要強化責任意識，周密組織抽查，落實專人，務求實效，針對抽查發現的問題，要跟蹤督促限期整改。同時，完善日常檢查和差異化監管機制，對質量責任落實不到位、質量風險突出、有嚴重違法違規問題的建設項目，加大監督檢查頻次和力度，切實消除安全隱患。
來源：成都住建 本文旨在傳播行業信息 如有侵權請聯系刪除
