繼外墻保溫著火事故頻發之后，外墻保溫層脫落也是惹得人們心驚膽戰，這不，溫州某小區，居民整日頭頂炸彈，到底為何呢？原來是小區房子外墻保溫層常年滲水導致粘合不牢固，造成外墻脫落，像紙片一樣卷起，掛靠在防盜窗上！
溫州網訊 樓房外墻大面積脫落，屋內墻體出現裂縫，地下車庫水泥地面沙化……昨天，甌海區高翔景苑小區的幾名業主通過溫都微信(wd88868886)反映小區存在的這些問題，希望盡快解決。
溫州網訊 樓房外墻大面積脫落，屋內墻體出現裂縫，地下車庫水泥地面沙化……昨天，甌海區高翔景苑小區的幾名業主通過溫都微信(wd88868886)反映小區存在的這些問題，希望盡快解決。
現場：外墻墻面隆起，像紙片一樣掛在空中
昨天上午，記者來到高翔景苑看到，小區5號樓的外墻脫落最為嚴重：東側外墻從1層到11層都有不同程度脫落，水泥裸露在外。6層至7層處，外墻墻面像紙片一樣卷起，掛靠在防盜窗上，搖搖欲墜；西側墻面則出現向外隆起的狀態，墻面與墻體間開出一道一二十厘米寬的口子，長度跨越3層樓。
此外，該小區6號樓、7號樓、8號樓的外墻有明顯修補痕跡。
住戶：頭頂著“炸彈”，走在小區提心吊膽
小區住戶周大伯介紹，7月1日下午，當時風比較大，只聽見“咣”的一聲，5號樓東側原本開裂的外墻被掀了下來，不少墻體碎片掉落在地，所幸沒有砸到人。
“去年臺風天，一塊碎片掉下來，剛好砸到我的左眼眼角處，還好只是輕微擦傷。”5號樓的陳阿婆說，每天在小區里走都提心吊膽的，感覺頭頂著“炸彈”，不知道什么時候又會掉下來。
除了墻體脫落，業主還反映：小區地下車庫水泥地面沙化，坑坑洼洼，車輛經過塵土飛揚；車庫出入口水泥柱的磚塊脫落、鋼筋裸露在外；有住戶家中墻體出現明顯裂縫等情況。
街道：現場有人值守，房屋鑒定程序也已啟動
甌海區新橋街道高翔村村委會主任盧歐陽介紹，高翔景苑是高翔村土地征用后的三產返回安置房，業主主要是高翔村村民。該小區從2011年8月開建，2014年交付使用，共有8幢住宅樓，366套房屋，目前入住超過200戶。“現在業主們的意見比較統一，先找一家有資質的第三方機構，對小區住宅樓進行鑒定并維修，最后找施工單位索賠。”
“外墻是房屋的保溫層，常年滲水導致黏合不牢固，不及時修補，就可能導致脫落。”新橋街道黨工委副書記黃良德說，小區業委會迫切要做的工作是鑒定房屋安全，目前司法鑒定的程序已經啟動。去年街道已在小區外墻易脫落處設置綠籬，不讓居民靠近。前天事發后，街道又安排了兩名保安24小時值守現場，以保證居民安全。
來源：溫州都市報
外墻脫落事故給居民帶來的威脅不亞于火災事故，有外墻保溫材料不適合當地氣候造成的脫落：因外墻保溫材料不適合武漢當地氣候,高樓墜落大片水泥塊 有使用外墻保溫板造成的外墻脫落：延吉市大千城外墻保溫板大面積脫落，物業已運走 有房屋建成時間太久，外墻保溫老化造成的脫落：
樓房建成8年，外墻保溫已老化，竟脫落5層樓高 這些外墻脫落的新聞只是其中的代表，綜合以上外墻保溫脫落原因也說明了，選擇外墻保溫材料要從這幾個方面考慮：首先，適合當地氣候很重要，其次，與墻體同壽命的保溫材料不會因時間過久而老化，最后施工工藝，保溫板使用過程中需要使用抗裂砂漿和網格布，其中任何一個步驟沒做到位都有可能導致外墻保溫脫落，最好是使用無網系統。
